职工因为建房、翻建、大修住房提取住房公积金的条件是什么?需要什么材料?申请时间和提取额度又是怎样的?
发布时间:2020-12-01来源:坐席中心浏览次数:322

一、提取条件:

1.缴存人符合本条规定申请提取住房公积金应在德阳市行政区域内按时、足额缴存住房公积金半年以上。

2.缴存人及其配偶翻建、大修第三套及以上住房,申请提取住房公积金,不予支持(根据缴存人及其配偶公积金缴存地及购房所在地不动产中心出具的不动产登记查询记录所反映的住房信息进行认定)。

3.翻建、大修自住住房,房屋地址应当在缴存人或其配偶户籍所在地或公积金缴存地。

二、提取材料(原件):[非本人办理需要出具本人签字并盖指印的授权委托书]

在城镇国有土地上建造自住住房需准备的材料:

1.缴存人身份证。

2.缴存人的一类账户储蓄卡(工行、农行、中行、建行、长城华西银行)。

3.缴存人婚姻状况证明(已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和民政局签章的财产分割协议,判决离婚需提供法院判决书;未婚或丧偶需签署《单身声明》)。

4.《不动产登记证》。

5.一年内的修建工程决算发票。

6.自然资源管理部门出具的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

7.缴存人及其配偶公积金缴存地及房屋所在地不动产查询记录(自打印之日起三个月内有效)。

在城镇国有土地上翻建、大修自住住房需准备的材料:

1.缴存人身份证。 

2.缴存人的一类账户储蓄卡(工行、农行、中行、建行、长城华西银行)。

3.缴存人婚姻状况证明(已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和民政局签章的财产分割协议,判决离婚需提供法院判决书;未婚或丧偶需签署《单身声明》)。

4.《不动产登记证》。

5.自然资源管理部门出具的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

6.县(市、区)及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明。

7.一年内的工程决算发票。

8.缴存人及其配偶公积金缴存地及房屋所在地不动产查询记录(自打印之日起三个月内有效)。

在农村集体土地上建造自住住房需准备的材料:

1.缴存人身份证。 

2.缴存人的一类账户储蓄卡(工行、农行、中行、建行、长城华西银行)。

3.缴存人婚姻状况证明(已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和民政局签章的财产分割协议,判决离婚需提供法院判决书;未婚或丧偶需签署《单身声明》)。

4.《集体土地使用证》。

5.自然资源管理部门出具的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

6.一年内的修建工程决算发票。

7.缴存人及其配偶公积金缴存地及房屋所在地不动产查询记录(自打印之日起三个月内有效)。

在农村集体土地上翻建、大修自住住房需准备的材料:

1.缴存人身份证。 

2.缴存人的一类账户储蓄卡(工行、农行、中行、建行、长城华西银行)。

3.缴存人婚姻状况证明(已婚需提供结婚证;协议离婚需提供离婚证和民政局签章的财产分割协议,判决离婚需提供法院判决书;未婚或丧偶需签署《单身声明》)。

4.《集体土地使用证》。

5.农村户籍证(与提取人为夫妻关系)。

6.乡镇、村镇建设主管部门批文。

7.农村房屋安全管理机构的证明。

8.一年内的修建工程决算发票原件;

9.缴存人及其配偶公积金缴存地及房屋所在地不动产查询记录(自打印之日起三个月内有效)。

三、提取申请时间:

1.缴存人及其配偶一年只能提取一次住房公积金,且同上一年度提取住房公积金时间间隔满一年及以上(重大疾病、增设住房电梯、销户类提取除外)。

2.缴存人及其配偶提取住房公积金用于同一套住房,应在同一个月以内申请。

3.翻建、大修自住住房,应当自审批文件齐备后一年内申请,且该套住房以此方式只能申请一次。

四、提取额度(以百元为单位):

1.翻建、大修自住住房,提取金额不超过实际发生费用。

2.缴存人和配偶以外的共有人(父母、子女)共同拥有同一产权的自住住房,房屋已明确产权份额的,提取额度按各自产权份额提取,没有明确份额的平均计提。